2512 Tribuswinkel - Neubau - Singlewohnung mit Eigengarten

!! provisionsfrei !!

direkt vom Bauträger

 

Wohnflächen: 60m² 

Garten: 30m²

 

Möglichkeit zu einem Tiefgaragenparkplatz.

 

Preis: 200.000 €

Preis Schlüsselfertig

Änderungswünsche für Innenausstattung sind möglich

Diese einzigartige Singlewohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Der wunderbare Blick im Garten auf den ruhigen Innenhof lässt sich optimal für Entspannungen nutzen. Durch die Neubauweise sind die Betriebskosten auf ein Minimum gesunken.

Details Haus 1    

Symbolbilder



Finanzierungsbespiel:

 

 

 

 

Der Kaufpreis mit 200.000 € für die schlüsselfertige Variante wird für die Kalkulation angenommen.

 

Zusätzliche Kosten sind in der Tabelle ersichtlich.

 

Eigenkapital in Höhe von 25.000 € sind nicht zwingend erforderlich, für die Kalkulation jedoch vorausgesetzt.

Für die Kalkulation der Finanzierung wurde eine durchschnittliche Bonität und ein Durchschnittseinkommen herangezogen.

 

Zahlen sie aktuelle mehr als 660 € für eine Mietwohnung, dann könnte dieses Schmuckstück sofort ihnen gehören.

 

(alle Angaben ohne Gewähr, Zur Berechnung wurden fiktive Werte angenommen)

Ländliche Umgebung gepaart mit urbanem Leben – Willkommen in Tribuswinkel.

 

Inmitten einer von Grün geprägten Erholungslandschaft erfüllt die moderne Architektur der hochwertigen Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche. Im Rahmen von zwei getrennten Häusern entsteht dabei neuer Raum für 12 hochwertige Wohneinheiten zwischen 35 und 93 Quadratmetern für Jung und Alt.

 

Die im Herzen von Tribuswinkel gelegenen Einheiten punkten mit großzügigen Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen, sowie einer hauseigenen Tiefgarage. Zudem liegt der Standort nahe einem Kindergarten, einer Volksschule und einem ebenfalls zu Fuß erreichbaren Supermarkt. Weiters wird das Angebot mit der gesundheitlichen sowie finanziellen Versorgung mit Apotheke und Bankfiliale, sowie der öffentlichen Anbindung mit den Wiener Lokalbahnen komplettiert. 

 


Bildung 

  • 2 Kindergärten (260m) 
  • Volksschule Tribuswinkel (750m) 

Einkauf 

  • Billa (400m)

Verkehr 

  • Lokalbahn (268m) 
  • Bahnhof Baden (2,3km) 
  • Autobahn A2 (2,5km) 

Sonstiges 

  • Aktiv Apotheke (170m) 
  • Raiffeisenbank (90m) 
  • Sängerhof (Gasthaus) (140m) 
  • Aumann (Heuriger) (900m) 

!! EXKLUSIV !!

Top 5+6/1

 

 

Wohnnutzfläche: 141,31m2 

Balkon 1: 13,05m2 

Balkon 2: 13,01m2 

Balkon 3: 14,11m2 

Dachterrasse: 133,83m2

Zimmer: 4

Parken: 2 Stellplätze in Tiefgarage

 

PREIS: EUR 628.537,40 

Wohnung: EUR 597.537,40

Stellplatz: EUR 15.500,00 (2x)



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